Traumhaus optimal für große Familien

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Preise

  • Kaufpreis399.000 Euro
  • Nebenkosten170 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietLage 1A
  • Postleitzahl72474
  • OrtWinterlingen
  • StraßeHohenzollernstr 34
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzBenzingen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Steinboden
  • HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
  • BefeuerungsartHolz, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 270 m²
  • Grundstücksflächeca. 722 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer6
  • Gäste WC1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr1990
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbahrung
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Ein idyllisches Zuhause optimal für große Familien.

     

    Infrastrukturelle Eigenschaften:

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in Winterlingen. Mit knapp 7000 Einwohnern gehört Winterlingen zum Zollernalbkreis und ist nur 10 km von Albstadt entfernt.

    Das Haus besitzt insgesamt 7 modern geschnittene und auf zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) verteilte Zimmer. Mit 722 qm Grundstückgröße und darin enthaltene 388 qm barrierefreie Wohnfläche wurde das Haus im Jahr 1998 fertiggestellt und befindet sich in einem Top Zustand. Darin befinden sich unter anderem ein Wintergarten, sowie ein Sommergarten vor dem Haus. Außerdem ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung vorhanden. Wie sie den Bildern entnehmen können wird im ganzen Haus lediglich mit Wärmepumpe energiesparend und umweltfreundlich aus einer Wärmepumpenanlage geheizt.

    Des Weiteren befindet sich gleich neben dem Haus eine Doppelgarage mit einer einwandfreien Zufahrt.

    Zusätzlich sind alle Räume mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

    Ausstattung

    - Zimmer 7

    - Bad 2 (Badewanne Dusche und Fenstern)

    - Gäste Wc

    - Einbauküche

    - Terasse

    - Wintergarten

    - Fußbodenheizung

    - Elektrische Rolläden

    - Alu wärme Isolierfenster

    - Doppelgarage

    - Kamin

    - Wärmepumpe

    - Wärme Rückgewinnung

    - Keller Räume 4

     

    Lage

    Ideale Wohnlage für Sportbegeisterte (Radfahren, Wandern, Mountainbiken, Naturfreibäder und Wintersportfans) und Naturfreunde (Naturschutzgebiert und Biosphäregebiet) (es gibt dort in der Nachbarstadt zum Beispiel den Albstadt Bike Marathon. Der ist echt berühmt für Biker.
    Außerdem gibt es dort zahlreiche zertifizierte Wanderwege oder Traufgänge - http://www.traufgaenge.de/

    Nähe zum Donautal für Freizeitgestaltung (Kloster Beuron, Schloss Sigmaringen, Kanu fahren auf der Donau)

    In Winterlingen finden Sie von Kindergarten / Kleinkindbetreuung, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Vereinsangebote im Bereich Kinder- und Jugendarbeit, Kirchen, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Medizinische Versorgung alles.

    Nachbargemeinde

    Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Gemeinde Winterlingen:

    westlich Straßberg

    nördlich Bitz

    östlich Veringenstadt und Hettingen

    südlich Stetten a.k.M. und Sigmaringen

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!